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河南一售楼处十多人互殴,女客户被打倒在地,拖出去扔在门口

发表时间:2020-04-23 22:59:41  来源:腾讯新闻  浏览:次   【】【】【

据媒体报道,近日,在河南郑州一售楼处,客户与售楼人员产生争执,继而引发十多人的互殴,场面相当激烈,还有女客户遭打倒后,被拖着扔到了门口,躺地不起。目前警方已经介入,具体原因等待进一步调查核实。

看到这一幕,不免有人心生疑惑:按理说,客户是消费者,销售人员的态度本该和和气气,到底是何原因导致双方大打出手?

据了解,产生冲突的原因是业主买房四年了,开发商迟迟没有交房,甚至房子还未开建,原本规划的小区还是土地,交房遥遥无期。售楼处给出的解释却是,开发商资金紧张,退款没有及时处理,客户脾气大才导致冲突。到底事实如何,还在调查中,但是从已知的消息中,不免有人认为,开发商的这种行为有诈骗之嫌!

在买房过程中,我们多多少少都会遇到一些麻烦的问题,有的会出现无法交房、有的是交了房,无法拿到房产证。那么出现这些问题的背后,到底是什么原因导致的呢?我们又该如何处理呢?

出现这些问题的原因,笔者认为,一方面,是开发商资金紧张,无法继续进行下一步的开发,因此导致了业主早就付了房款,开发商却迟迟交不出房,甚至出现上述,几年过去还未开始建房的荒谬情况。

另一方面,是出现"烂尾"现象,这种情况可能是开发商在建房过程中,存在违规现象,擅自改变土地用途,房屋开发手续不齐全,资质不够,不具备继续开发的条件,导致开发商无法交房。

另外,开发商在房子建造完成之后,房子质量不合格,验收不符合国家要求,也会影响房子的交付,这样也会出现不能按期交房的情况。

还有,房地产开发商即使在前期各项操作都符合要求,最终也顺利完成了房屋验收,但是没有完成相关房产契税的缴纳,这样也会影响业主拿不到房产证。而小产权房子也无法获得国家认可的房产证,如果消费者在购房之初,没有搞清楚房子的产权性质问题,也会导致后期获得房产证受阻。

买房本是人生的快乐事,然而买房过程中遇到不顺利的事情,总会让人产生不快,那么,我们如何在购房的过程中擦亮眼睛,顺利买到合适中意的房子呢?遇到了糟心事又该如何应对处理呢?

当然,像上述女客户那样,大闹售楼中心的举动,实在是不可取,想要的结果没有得到,最后反倒误伤了自己,真的是"赔了夫人又折兵"!

笔者认为,我们在购房的过程中,为了避免出现此类情况,应注意如下几个方面。

第一,要在购房之初就仔细了解开发商的资质,要选择那些合法合规又证件齐全的开发商。尽量选择一些知名大品牌开发商开发的楼盘,通常情况下,知名度大、资金雄厚的开发商会更靠谱,而一些小的开发商会存在各种无法料及的隐患。因此,消费者在购房的过程中,不要贪图一时的方便与便宜,以免吃亏上当。

第二,在购房之前,就应全面了解开发商所开发楼盘的产权问题,避免出现小产权房拿不到房产证,这样的产权纠纷问题。

第三,在签订购房合同或交了购房定金之后,及时了解开发商的动态,如果发现开发商出现资金问题,出现"烂尾"现象,无法按期交房,应带上购房合同,及时寻找开发商协商办理退房手续,并要求开发商按规定支付违约金。

第四,如果开发商出现违约行为,在协商未果的情况下,购房者不应贸然采取冲动行为,应该懂得利用法律武器来维护自己的合法权益,比如,可以向法院提起诉讼,通过法律途径,来解决购房过程当中出现的矛盾与纠纷,如果做出过激行为,可能反而会导致自己受到人身伤害,那就得不偿失了。

购房是人生的大事,有的人奋斗一辈子,赚的钱就够买一套房,可以说是压上了全部身家。所以,笔者建议广大购房者,在买房过程中一定要擦亮眼睛,谨慎选择开发商。

责任编辑:房产论坛